― WISSENSWERTES ―
Klare Antworten.
Kluge Entscheidungen.
Bevor Sie investieren, sollten Sie die gleichen Fragen kennen, die sich auch unsere letzten 100 Kunden gestellt haben. Hier finden Sie ehrliche Antworten, Fachwissen und aktuelle Einblicke rund um Immobilien als Kapitalanlage.
― Häufige Fragen ―
Alles, was Sie wissen müssen
Die wichtigsten Fragen unserer Kunden – ehrlich und verständlich beantwortet.
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Ist das Erstgespräch wirklich kostenlos?
Ja, zu 100 %. Das Erstgespräch ist unverbindlich und kostenlos. Es dient dazu, Ihre Situation kennenzulernen und zu prüfen, ob eine Investitionsimmobilie zu Ihnen passt.
― Blog & Ratgeber ―
Wissen, das Ihr Investment stärkt
Aktuelle Einblicke, Marktanalysen und Expertenwissen rund um Immobilien als Kapitalanlage.
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AKTUELLER RATGEBER
Sonder-AfA 2025/26: So senken Sie Ihre Steuerlast mit klimafreundlichen Neubauten
Die Sonder-AfA nach § 7b EStG bietet Kapitalanlegern enorme Steuervorteile – aber nur wer die Voraussetzungen kennt, profitiert voll. Unser Guide erklärt Schritt für Schritt, wie Sie bis zu 5 % zusätzlich abschreiben und welche Objekte qualifizieren.
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ALLGEMEIN
Warum Energieeffizienz A+ über den Wert Ihrer Immobilie entscheidet
Steigende Energiekosten, Sanierungspflichten und sinkende Nachfrage bei schlechten Energieklassen – warum grüne Immobilien die Gewinner von morgen sind.
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VERGLEICH
Immobilie vs. ETF: Der ehrliche Rendite-Vergleich für Gutverdiener
Was bringt mehr – eine fremdfinanzierte Immobilie oder ein breit gestreutes ETF-Portfolio? Wir rechnen es durch, inklusive Steuern und Hebeleffekt.
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FINANZIERUNG
KfW-Förderung für Kapitalanleger: Was Sie 2026 wissen müssen
KfW-Darlehen, Tilgungszuschüsse und Sonderkonditionen – welche Förderprogramme für Ihre Investitionsimmobilie in Frage kommen.
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RATGEBER
Eigenkapitalrendite bei Immobilien: So rechnen Profis wirklich
Brutto-Rendite ist nicht gleich Netto-Rendite. Wir zeigen, welche Kennzahl wirklich zählt und wie Sie Ihre persönliche Eigenkapitalrendite nach Steuern berechnen.
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STEUERWISSEN
Denkmal-AfA vs. Neubau-AfA: Welche Abschreibung passt zu Ihnen?
Beide Modelle sparen Steuern – aber auf unterschiedliche Weise. Wir vergleichen Voraussetzungen, Höhe und Laufzeit und zeigen, wann welches Modell die höhere Rendite bringt.
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STANDORT
Leipzig als Kapitalanlage-Standort 2026
130 % Wertsteigerung in 10 Jahren – und es geht weiter. Demografie, Infrastruktur und die wichtigsten Kennzahlen für Kapitalanleger im Überblick.
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